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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Saint-Alyre-d'Arlanc au prix de 89 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036262 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
164m2

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, ses 6 chambres, son terrain de 1700 m² avec puits, ses dépendances et son garage !

Dans le bourg du village de Saint-Alyre-d'Arlanc, une grande maison bourgeoise avec :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à aménager, une salle-à-manger, un salon, une chambre avec point d'eau et un wc.
À l'étage : quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Au dernier niveau : des combles aménageables et une sixième chambre avec son point d'eau.

Les pièces sont très lumineuses et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ! Le chauffage se fait par un système de chauffage central (chaudière fuel dans la cave au sous-sol). Possibilité de voir avec un fumiste pour utiliser les cheminées (conduits toujours existants). Les huisseries sont en simple vitrage. L'électricité devra être revue.
La maison est reliée au tout-à-l'égout. La toiture a été entièrement refaite il y a 40 ans, gros oeuvre en très bon état.
Des meubles seront compris dans la vente.

En sus : un grand jardin d'environ 1700 m² avec un puits en eau en bout de parcelle, un garage permettant de rentrer un véhicule, une remise ainsi qu'une grande dépendance de plus de 40 m² par niveau. Idéal pour une profession libérale, une activité artistique ou encore un lieu de stockage.

La commune possède un restaurant et une école primaire (maternelle à quelques minutes en voiture). 10 minutes de la Chaise-Dieu, 33 minutes d'Ambert, 39 minutes de Brioude.

N'hésitez pas à me contacter pour cette belle maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000148)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alyre-d'Arlanc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    479
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    152
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9890.00€ et 13430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 500 €
    Maison de village 164m2 à Saint-Alyre-d'Arlanc
    En vente
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    Maison de village 164m2 Saint-Alyre-d'Arlanc

    vente
    89 500 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alyre-d'Arlanc (63220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 890 € et 13 430 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.