Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Montgeron au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023074 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Sophie Bataille vous propose : MAISON DE 150 m² AVEC JARDIN AU COEUR DE MONTGERON. UNE VÉRITABLE BULLE DE CALME EN PLEIN CENTRE-VILLE.

Située en plein coeur de Montgeron, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la pelouse, venez découvrir cette maison de 7 pièces offrant de beaux volumes sur un terrain de 375 m².

Elle se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine spacieuse et très fonctionnelle de 20 m², un salon de 30 m², une chambre parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, vous accéderez à quatre chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, l'une d'elles pouvant être un bureau, une salle de jeux ou autres selon vos envies.

Une climatisation réversible ainsi que la possibilité de mettre un poil à bois assurent un confort de température été comme hiver.
L'exposition nord-est / sud-ouest assure une importante luminosité dans toute la maison et une fin de journée ensoleillée particulièrement agréable côté jardin.

Nichée au fond d'une cour très calme et sans bruits, la maison construite en 2019 offre un potentiel de réagencement des espaces intéressant grâce à sa conception.

Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant être au calme tout en conservant les avantages et la praticité d'un centre-ville. Elle conviendra également aux parisiens à la recherche d'un cadre idéal tout en restant proche de Paris (23mn de la Gare de Lyon en RER). Elle pourra aussi intéresser un investisseur souhaitant la proposer en coliving.

Une dépendance pouvant servir d'abri de jardin et d'espace de stockage complète ce bien ainsi que 4 places de parking.

Une maison récente avec un grand potentiel de réagencement.
> Une visite s'impose. contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814475067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000156)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 375 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montgeron
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    520 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Montgeron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 150m2 Montgeron

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgeron (91230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 375 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.