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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Audierne au prix de 89 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036676 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : AUDIERNE - APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLE - VUE SUR LE PORT- PROCHE PLAGE

Découvrez à Audierne cet appartement vendu entièrement meublé en plein centre avec vue sur le port et une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud.
Proche des plages, commerces et commodités.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce logement de 27 m² bénéficie d'une vue ouverte et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée un espace bien pensé et fonctionnel, distribuant les différentes pièces. Le séjour / salon constitue le cOEur de l'appartement avec la cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle d'eau et WC indépendants viennent compléter la distribution.

Il est possible d'isoler dans les combles via la trappe de visite, ceci peut être envisageable si vous souhaitez l'occuper l'hiver.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Un appartement bien placé pour un premier achat ou un investissement, petite copropriété et pas de frais de syndic.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000206)

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* 82 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Audierne
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    509
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Appartement 27m2 à Audierne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 27m2 Audierne

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Audierne (29770).
    Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 82 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 720 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.