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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Malemort au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980860 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Marie Granet vous propose : MALEMORT BRIVE - MAISON 4 PIÈCES - 76 m² - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN 478 m²

À Malemort, découvrez cette maison bien entretenue de 76 m², élevée sur sous-sol complet, avec jardin et plusieurs améliorations déjà réalisées. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, avec encore un beau potentiel de personnalisation.

Elle se compose de :

- une entrée
- un salon / séjour de 29 m²
- une cuisine aménagée et équipée de 10 m²
- 2 chambres
- une salle d'eau
- WC indépendants
- plusieurs rangements

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec différents espaces complémentaires, dont un espace douche et WC.

À l'extérieur :

- terrain de 478 m²
- jardin
- clôture avec brise-vue

Équipements et améliorations :

- pompe à chaleur air / eau
- isolation des combles par laine pulsée
- volets roulants électriques
- rénovation de la salle d'eau
- reprise du tableau électrique
- travaux de décoration
- cheminée tubée

tout-à-l'égout

TF : 1263€

Une maison entretenue et fonctionnelle, avec sous-sol complet, jardin et plusieurs postes importants déjà améliorés.

Factures et vidéo à la demande.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001070)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 478 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malemort
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Maison 76m2 à Malemort
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    Maison 76m2 Malemort

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malemort (19360).
    Cette maison offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 478 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.