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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeneuve-la-Comtesse au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012342 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison de plain-pied avec jardin arboré - 3 chambres

À Villeneuve-la-Comtesse, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'une pompe à chaleur réversible gainable.

Les principaux atouts :

* Maison de plain-pied
* Belle pièce de vie lumineuse
* 3 chambres dont une suite parentale
* 2 salles d'eau
* 2 WC
* Jardin arboré
* Pompe à chaleur réversible gainable

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 735 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-la-Comtesse
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Maison 117m2 à Villeneuve-la-Comtesse
    En vente
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    Maison 117m2 Villeneuve-la-Comtesse

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-la-Comtesse (17330).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 735 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.