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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lesneven au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026567 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Christine Calvarin vous propose : LESNEVEN - MAISON - 116 m² - GARAGE - BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison de Lesneven, entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le garage, la buanderie, deux pièces pouvant servir de chambre, de bureau ou de cellier, un WC et une salle d'eau. Ce niveau pourrait également être un projet de création d'un appartement indépendant.
Au premier niveau, l'espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée est très agréable, sans vis à vis. Deux chambres, une salle d'eau neuve ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au second niveau, un bel espace ouvert (création d'un espace parental possible) ainsi qu'une chambre vous permettront d'accueillir toute votre famille, vos amis.
Le bien dispose d'un garage individuel et d'un jardin sur un terrain de 462 m², adapté pour profiter des beaux jours en plein air. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs.

Vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces, supermarchés, écoles, loisirs.

Contactez-moi vite pour organiser une visite de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lesneven
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 116m2 à Lesneven
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    Maison 116m2 Lesneven

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lesneven (29260).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 462 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.