Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Sauve au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013609 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Vous recherchez une maison neuve, prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?

Située sur la commune de La Sauve, cette maison livrée en 2025 développe environ 80 m² habitables sur une parcelle de 322 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, dans un espace lumineux et convivial.

La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'un bureau de 6,45 m² actuellement aménagé en chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un cellier et de 2 WC, dont un indépendant.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.

À l'intérieur, rien à prévoir : la maison est neuve et entièrement terminée. Il ne reste plus qu'à imaginer et réaliser les aménagements extérieurs selon vos envies : terrasse, pelouse, espace détente, plantations...

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001369)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Sauve
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    250 000 €
    Maison 80m2 à La Sauve
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 80m2 La Sauve

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Sauve (33670).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 322 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.