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CSF propose cet immeuble à Marcq-en-Barœul au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026882 · Mis à jour le 04/10/2026
Immeuble
214m2

Iad France - Reynald Roelens vous propose : MARCQ-EN-BAROEUL - IMMEUBLE 204 m² - 6 LOGEMENTS - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un immeuble à fort potentiel sur la métropole lilloise ?

À Marcq-en-BarOEul, découvrez cet immeuble d'environ 204 m², actuellement organisé en 6 logements et entièrement libre d'occupation.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation.

L'immeuble nécessite des travaux importants, mais sa configuration actuelle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

LES ATOUTS :

o Environ 204 m² de surface
o Actuellement organisé en 6 logements
o Plusieurs compteurs existants
o Ensemble libre d'occupation
o Aucun locataire à reprendre
o Possibilité de démarrer rapidement les travaux
o Fort potentiel de valorisation après rénovation
o Emplacement recherché à Marcq-en-BarOEul

Un bien qui s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet offrant de réelles possibilités de création de valeur.

? Travaux importants à prévoir.

La configuration actuelle du bâtiment, la division, les autorisations administratives ainsi que les possibilités d'exploitation devront être vérifiées et adaptées au projet de l'acquéreur.

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Contactez-moi afin d'échanger sur le bien et son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reynald Roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001451)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    440 000 €
    Immeuble 214m2 à Marcq-en-Barœul
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    Immeuble 214m2 Marcq-en-Barœul

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcq-en-Barœul (59700).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 214 m².
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.