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CSF propose cette maison de 4 pièces à Portiragnes au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032765 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison neuve avec garage -- 3 chambres & belle qualité de construction à 6 minutes de la mer.

À Portiragnes-Plage, au cOEur d'un nouveau lotissement calme, découvrez cette belle maison neuve de 125 m² habitables, implantée sur un terrain piscinable et entièrement clôturé de 320 m² offrant une vue dégagée.
Un cadre de vie idéal dans le Sud de la France, à seulement 6 MINUTES DE LA MER et à deux pas commodités, tout en restant à proximité du centre-ville de Portiragnes et de Béziers.

Une construction soignée & de belles prestations :
Ce bien bénéficie d'une conception moderne avec des matériaux de qualité :
Structure : Construction en ossature bois, toiture terrasse et bardage bois sans entretien en façade.
Confort & Isolation : Excellente isolation en laine de bois (18 cm), climatisation gainable réversible dans toute la maison et menuiseries aluminium.
Sérénité & Garanties : Étude de sol G2 réalisée, garanties décennales complètes et vide sanitaire accessible. Garage entièrement isolé (sol, murs et plafond).
Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un WC séparé avec son point d'eau.
Une belle pièce de vie ouverte, offrant une luminosité incroyable.
Une chambre avec dressing et salle d'eau.

À l'étage :
Un sublime escalier mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.

Il s'agit d'une maison prête à vivre où il ne vous manquera plus que :
La cuisine de vos rêves et les éléments de salle de bain à choisir et installer selon votre style.
L'aménagement de l'extérieur, pour composer votre jardin et votre espace piscine sur un terrain déjà entièrement clôturé.

(Note concernant les visuels : les photos présentant l'extérieur, la pièce de vie et la salle de bain sont des projections d'aménagement proposées pour vous aider à vous projeter).
Un bien neuf combinant le confort d'une construction moderne, le plaisir d'y installer votre propre touche et la proximité immédiate de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Portiragnes
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison 125m2 à Portiragnes
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    Maison 125m2 Portiragnes

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Portiragnes (34420).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.