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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pontfaverger-Moronvilliers au prix de 266 475 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034478 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Nathalie Paget vous propose : PONTFAVERGER-MORONVILLIERS - MAISON PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN

Découvrez à Pontfaverger-Moronvilliers cette maison de plain-pied construite en 1996, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 174 m² avec garage, jardin, abri de jardin et terrasse.

D'une surface habitable de 97 m² environ, elle se compose de 5 pièces dont quatre chambres.
L'entrée dessert un vaste espace de vie de près de 37 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, lumineux et adapté pour les moments en famille, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une buanderie / arrière-cuisine complète l'agencement intérieur.
Un garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace polyvalent avec coin atelier, cave et combles pour stockage.
La terrasse et le vaste jardin invitent à profiter des beaux jours en famille et entre amis dans un cadre verdoyant, sans vis à vis.
Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques, insert à granulés et panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

À proximité, une boulangerie et une pharmacie facilitent le quotidien.

Si ce bien peut vous intéresser, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1174 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontfaverger-Moronvilliers
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 902.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    266 475 €
    Maison 97m2 à Pontfaverger-Moronvilliers
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    Maison 97m2 Pontfaverger-Moronvilliers

    vente
    266 475 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontfaverger-Moronvilliers (51490).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1174 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 266 475 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 986 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 902 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.