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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Pussay au prix de 194 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024721 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Maison en pierre avec jardin, terrasse - double séjour - 3 chambres - DPE B *

À proximité immédiate du centre village, des commerces, arrêts de bus et écoles, découvrez cette maison ancienne en pierre, lumineuse et aux surfaces généreuses, édifiée sur une parcelle de 222 m².

Elle se compose :

* Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, vaste buanderie / cellier avec accès à une cave voûtée, double séjour et salle d'eau avec WC.

* À l'étage : 3 grandes chambres de 17 m² à 31 m² environ, dont une avec WC et possibilité de créer une salle d'eau pour aménager une suite parentale. Accès aux combles isolés et non aménagés.

* À l'extérieur : terrasse bois, petit atelier / stockage et jardin permettant éventuellement le stationnement d'un véhicule.

Les + :
- DPE B
- Pompe à chaleur air / eau récente
- Double vitrage
- Toiture et gouttières partiellement rénovées + démoussage en 2025
- Bonne isolation sous toiture
- Tout-à-l'égout et fibre

Transports : TER à env. 5 min, RER C à env. 15 min et Nationale 20 à env. 5 min en voiture.

=> Un rafraîchissement des pièces d'eau est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison.

* Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes, un extérieur et un emplacement pratique à proximité des commodités. Contactez moi pour la découvrir *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001531)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 222 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pussay
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    194 500 €
    Maison de village 139m2 à Pussay
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    Maison de village 139m2 Pussay

    vente
    194 500 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pussay (91740).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 222 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 194 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.