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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Villers-la-Montagne au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032187 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE,

Au coeur d'un village paisible où il fait bon vivre, découvrez ce superbe duplex de 99 m², niché dans une maison divisée en seulement deux logements.

Idéalement situé sur l'axe Thionville - Luxembourg, ce bien est parfait pour les personnes travaillant du côté d'Esch-sur-Alzette.

L'espace de vie (Niveau principal) :
- Un hall d'accueil fonctionnel avec espace de rangement
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un bar / mange - debout convivial
- Un séjour lumineux situé dans le prolongement de la cuisine, offrant un bel espace de vie semi-ouvert et traversant
- Un toilette

L'espace nuit (A l'étage) :
- Trois belles chambres spacieuses et lumineuses
- Une salle de bain familiale
- Un toilette séparé

Les + de ce bien :
- Localisation stratégique
- Emplacement central au sein d'un village très calme, garantissant une excellente qualité de vie
- Stationnement facile au pied de la maison (emplacements réservés par l'usage devant l'entrée) ainsi qu'à proximité immédiate
- Petite copropriété intimiste de deux lots seulement

En résume, ce bien vous offre tout le charme d'une maison et le confort d'un appartement, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001551)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Villers-la-Montagne
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1948.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Appartement 99m2 à Villers-la-Montagne
    En vente
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    Appartement 99m2 Villers-la-Montagne

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-la-Montagne (54920).
    Cet appartement offre une surface habitable de 99 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 948 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.