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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 373 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011505 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Alain Boissard vous propose : À vendre -- Un 2 pièces de 40 m² à deux pas de tout, rue Morard (Paris 14e)

Et si votre prochaine adresse se cachait au fond d'une cour paisible, en plein cOEur du 14e ?

Ce 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée offre ce que l'on à rarement à Paris : le calme.
Donnant sur une cour tranquille, il profite d'une belle clarté et reste agréablement frais pendant les chaleurs d'été

Tout est clair et fonctionnel : cuisine, séjour, chambre, salle de bain et WC séparés.

? Les atouts du bien :

? Commerces et transports à proximité immédiate
? Une cour calme et verdoyante, loin du tumulte de la rue
? Naturellement frais l'été
??? Une gardienne pour l'immeuble
? Idéal pour tous les profils :

Professions libérales (cabinet médical, avocat, comptable, notaire...).
Investisseurs à la recherche d'un bien bien placé.
Premier achat pour poser vos valises à Paris !
Prix : 373 000 € (frais à la charge du vendeur)

? Vidéo disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423098953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001560)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    373 000 €
    Appartement 39m2 à Paris 14eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 39m2 Paris 14eme Arrondissement

    vente
    373 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
    Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 373 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 300 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.