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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1036538 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Kevin Larios vous propose : Toulon Ouest, Valbertrand : T2 rénové de 51 m² avec terrasse, garage et cave
Vue dégagée sur la forêt de Châteauvallon, exposition ouest, aucun travaux à prévoir
Dans une résidence sécurisée du quartier Valbertrand, à Toulon Ouest, ce 2 pièces entièrement rénové se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il est situé dans le bâtiment en bout de résidence : la vue est dégagée sur la forêt de Châteauvallon et le calme est préservé, y compris depuis la terrasse.
Le bien se compose comme suit :
Pièce de vie : La cuisine ouverte avec bar donne sur un séjour lumineux, suffisamment spacieux pour aménager un coin bureau. Les baies vitrées récentes à trois vantaux en double vitrage ouvrent directement sur la terrasse de 10 m².
Chambre : Grande chambre de 14 m² avec penderie et climatisation réversible. Elle offre aussi t un accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert les toilettes séparées, la salle d'eau récemment refaite et une buanderie / dressing.
CERISE SUR LE GATEAU : l'appartement dispose d'une cave et d'un garage de 15 m² avec mezzanine.
Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans la chambre, fibre, ascenseur, bonne isolation etc.
La résidence
Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance. Nombreuses places visiteurs.
Un emplacement idéal
Proche de toutes commodités et axes autoroutiers
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001644)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Toulon
vente
179 000 €*
Publiée le 03/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83200).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 770 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 160 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.