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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Carqueiranne au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1034938 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Céline Champourlier vous propose : CARQUEIRANNE - RARE À LA VENTE - T2 DE 41 m² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE & JARDIN - PARKING - PROCHE PLAGES ET COMMODITÉS
RARE À LA VENTE à Carqueiranne !
Dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commodités, découvrez ce charmant T2 de 41 m², construit en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée Arthur Bonnet de 23.36 m², d'une chambre confortable de 12.57 m² et d'une salle d'eau.
Son véritable atout : son rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, un espace extérieur privilégié totalisant 31.96 m² pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence est sécurisée par digicode et porte blindée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique.
Un appartement récent, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié à Carqueiranne.
Un bien rare avec jardin et parking, à proximité de la mer et des commodités : une opportunité à découvrir sans tarder !
Photos améliorés par IA
? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce joli T2.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001692)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carqueiranne
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 665 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 195.00€ et 264.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Carqueiranne
vente
269 000 €*
Publiée le 03/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Carqueiranne (83320).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 195 € et 264 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 665 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.