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CSF propose cet immeuble à Chars au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.843103 · Mis à jour le 04/10/2026
Immeuble
110m2

Iad France - Isabelle Loiseau vous propose : * OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT * à Chars au cOEur du Parc Naturel Régional du Vexin Français et proche LIGNE J (Paris Saint Lazare / Gisors *

SUPERBE BÂTISSE en PIERRE datant de 1900 et bénéficiant d'une BELLE EXPOSITION avec un BEAU POTENTIEL !
Sur un TERRAIN de 249 m², l'immeuble se répartit sur 3 NIVEAUX :
5 LOGEMENTS dont 2 STUDIOS et 3 APPARTEMENTS de TYPE F2 (de 21 m² à 28,5 m² environ) occupés par des locataires en place,
PLUS un LOCAL À USAGE COMMERCIAL de 34 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

L'ENSEMBLE DISPOSE également de 2 appentis, d'une BELLE COUR à aménager en espace commun ... et d'un SOUS-SOL TOTAL équipé de caves.

L'ETAT GÉNÉRAL du bien EST BON. L'INTÉRIEUR des lots a été RÉNOVÉ dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage avec volets roulants électriques et des pièces d'eau.

L'EMPLACEMENT est STATÉGIQUE, à seulement 100 mètres de la GARE (Ligne J vers Paris Saint Lazare), à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET CONTACTEZ-MOI POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS !
* À SAVOIR : ce n'est pas une copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001704)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Immeuble 110m2 à Chars
    En vente
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    Immeuble 110m2 Chars

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chars (95750).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 110 m².
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.