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CSF propose cette ferme de 11 pièces à Mont-Saint-Éloi au prix de 1 350 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228575 · Mis à jour le 02/10/2026
Ferme
11 pièce(s)
4 chambre(s)
327m2

PROCHE ARRAS – MONT-SAINT-ÉLOI – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 326 M² – PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE

Située à Mont-Saint-Éloi, à proximité d'Arras, cette propriété de caractère développe environ 326 m² habitables sur une parcelle de 802 m².

Construite en 1948, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un séjour de 91 m², une piscine intérieure chauffée et couverte, ainsi que de généreux espaces extérieurs.

Caractéristiques principales :

Maison individuelle d'environ 326 m² habitables
Parcelle de 802 m²
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
3 WC
Séjour d'environ 91 m²
Exposition Sud
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage individuel au gaz
DPE : D
Assainissement individuel conforme
Aucun travaux à prévoir

Disposition :

La maison propose des espaces de vie particulièrement généreux, avec un séjour d'environ 91 m² offrant différents espaces de réception.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 4 chambres, complétées par 2 salles de bains et 3 WC.

Piscine intérieure :

La propriété dispose d'une piscine intérieure chauffée et couverte de 8 x 4 mètres.
Cet espace largement ouvert sur l'extérieur bénéficie de nombreuses surfaces vitrées et permet de profiter de la piscine tout au long de l'année.

Extérieur :

Le jardin, clos et arboré, s'organise autour de la maison et de l'espace piscine.
Une vaste terrasse d'environ 150 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer différents espaces de détente et de réception.

Dépendances et stationnement :

Un garage d'environ 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules.
La propriété dispose également d'une cave de 16 m².

Confort et équipements :

Piscine intérieure chauffée
Cheminée
Alarme
Interphone
Visiophone
Porte blindée
Accès PMR
VMC simple flux
Chauffe-eau électrique
Informations complémentaires
Prix : 1 350 000 €
Taxe foncière : 3 018 €/an
DPE : D – GES : C
Surface habitable : 326,51 m²
Terrain : 802 m²

Une propriété aux volumes généreux, proposant une piscine intérieure chauffée, de beaux espaces extérieurs et une importante capacité de stationnement, dans un environnement agréable à proximité d'Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 1 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 327 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 802 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mont-Saint-Éloi
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 350 000 €
    Ferme 327m2 à Mont-Saint-Éloi
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    Ferme 327m2 Mont-Saint-Éloi

    vente
    1 350 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-Saint-Éloi (62144).
    Cette ferme offre une surface habitable de 327 m², sur un terrain de 802 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 101 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.85 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 300 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.