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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Contz-les-Bains au prix de 377 775 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015931 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
9 pièce(s)
7 chambre(s)
212m2

Iad France - Sandrine André vous propose : CONTZ-LES-BAINS / MAISON RÉNOVÉE 212 m² / 4 CHAMBRES / STUDIO INDÉPENDANT LOUÉ / TERRASSE 34 m² / GARAGE

De beaux volumes, une maison rénovée et un studio indépendant : un bien qui offre plusieurs possibilités.

À Contz-les-Bains, à proximité des frontières luxembourgeoises, découvrez cette maison de village de 212 m² habitables, studio compris, idéale pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou un projet avec revenu locatif.

Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, garage avec porte motorisée et possibilités de stationnement.

Au 1er étage : salon, salle à manger et cuisine équipée donnant directement accès à une terrasse de 34 m² avec store banne, buanderie / bureau et WC indépendant.

Au 2e étage : 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche et WC.

La maison dispose également d'une pièce supplémentaire de 19 m² pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace loisirs, ainsi que d'un atelier / local vélos avec accès sécurisé vers l'extérieur.

Un véritable plus : le studio avec entrée indépendante, actuellement loué 650 € charges comprises par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Une communication avec la pièce de 19 m² peut également être réouverte selon le projet souhaité.

Deux caves voûtées complètent l'ensemble, dont une actuellement louée 40 € / mois.

Prestations : toiture refaite en 2021, baie vitrée remplacée en 2025, poêle à granulés installé en 2024, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volets battants PVC aspect bois et raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 730 €.

Une maison offrant espace, confort et potentiel locatif, à découvrir sur place.

Photos complémentaires sur demande / Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 34 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Contz-les-Bains
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4560.00€ et 6230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    377 775 €
    Maison de village 212m2 à Contz-les-Bains
    En vente
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    Maison de village 212m2 Contz-les-Bains

    vente
    377 775 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Contz-les-Bains (57480).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 34 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 377 775 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 333 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 560 € et 6 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.