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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 2 pièces à Cabrières au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022430 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Peggy Vidal vous propose : En pleine garrigue, sur la commune de Cabrières, à 5 minutes en voiture du centre du village et des écoles, venez découvrir ce joli mazet de plain- pied de 44 m² environ sur un terrain clos et arboré de 2150 m². L'habitation se compose comme suit : une véranda, une chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une habitation autonome alimentée par un groupe électrogène, des batteries, des panneaux solaires avec onduleur, forage. Internet par satellite.
Le jardin arboré, avec paddock et abri pour chevaux. Départs de nombreuses randonnées pédestres, à cheval ou encore en VTT. Gardon accessible en 40 minutes de marche environ.
Un petit coin de paradis en pleine milieu de la garrigue où il fait bon vivre. Emplacement idéal pour les cavaliers qui souhaitent accueillir leur propre cheval à la maison ! À visiter au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994126)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2150 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Cabrières
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison traditionnelle 44m2 à Cabrières
    En vente
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    Maison traditionnelle 44m2 Cabrières

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cabrières (30210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 44 m², sur un terrain de 2150 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.