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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Houlbec-Cocherel au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026373 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Maison contemporaine de 2022 - 5 chambres - Terrain 1 000 m² & Double Garage

Située à Houlbec-Cocherel (27120), dans un environnement calme à proximité immédiate de l'axe A13 (Paris / Rouen) et des gares de Vernon et Gaillon, cette maison moderne construite en 2022 offre 120 m² habitables (environ 150 m² au sol) sur une parcelle de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée :

Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin

Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau indépendante

À l'étage :

4 chambres spacieuses sous combles aménagés

Espaces optimisés pour une vie de famille ou du télétravail

Prestations et confort :

Performance énergétique remarquable (DPE A)

Chauffage au sol basse température sur l'ensemble du bien

Isolation renforcée et double vitrage

Extérieurs et annexes :

Jardin plat et entièrement exploitable de 1 000 m²

Double garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de stockage / atelier

Maison sous garanties constructeur (décennale et dommage-ouvrage). Écoles à proximité.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994151)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Houlbec-Cocherel
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Maison 150m2 à Houlbec-Cocherel
    En vente
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    Maison 150m2 Houlbec-Cocherel

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houlbec-Cocherel (27120).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.