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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Wasquehal au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031637 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison individuelle de plain-pied - 4 chambres - Garage - Jardin exposé SUD.

ENVIRONNEMENT :

Située dans le quartier du Triez, en fond d'allée et au calme absolu, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités.
Le tramway Triez se trouve à 650 m, soit environ 9 minutes à pied, et le centre commercial Carrefour à 1,1 km.

DESCRIPTIF :

D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison est entièrement de plain-pied.
Elle offre une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
La maison dispose de 4 chambres réparties de part et d'autre de la pièce de vie, offrant ainsi une séparation naturelle entre les différents espaces.
Trois d'entre elles disposent de leur propre douche et une salle de bains indépendante complète l'ensemble

À l'extérieur, le grand jardin exposé sud offre un cadre particulièrement agréable, joliment aménagé et agrémenté de palmiers. Une belle terrasse en pierre bleue prolonge la maison et invite à profiter pleinement de cet espace.

À l'avant, la propriété entièrement close et accessible par un portail motorisé dispose d'un espace également aménagé en pierre bleue permettant de stationner 2 véhicules, avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Un garage et une dépendance complètent l'ensemble.

ASPECTS TECHNIQUES :

Maison des années 1970, entièrement refaite en 2017.
Très bonne isolation, 2 façades en bois TRESPA (haute résistance) et DPE C.
Absence d'amiante et de plomb. Aucune anomalie électrique.
Poêle à granulés.
Volets roulants.
Vide sanitaire.

ATOUTS :

Maison individuelle de plain-pied, calme absolu en fond d'allée, 4 chambres, pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, jardin exposé sud joliment aménagé, garage et stationnements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994216)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wasquehal
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    520 000 €
    Maison 105m2 à Wasquehal
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    Maison 105m2 Wasquehal

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wasquehal (59290).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.