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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Maubeuge au prix de 160 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021192 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
76m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED.
2 CHAMBRES - GARAGE - GRANDE COUR.
construite en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie fonctionnel.

De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 chambres, ainsi que des espaces sanitaires (UNE DOUCHE AVEC BUANDERIE).

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de nombreux stationnements, ainsi que d'un garage.

Les points forts :
Construction récente de 2025
Maison de plain-pied
2 chambres
Grande pièce de vie
Cuisine équipée
Menuiseries récentes
Grande cour
Garage

Maison lumineuse et moderne
Aucun gros travaux à prévoir !

Un bien récent et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied sur Maubeuge.
À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994220)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Maubeuge
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 500 €
    Maison traditionnelle 76m2 à Maubeuge
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    Maison traditionnelle 76m2 Maubeuge

    vente
    160 500 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maubeuge (59600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 160 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.