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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fameck au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1032429 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Christine Cella vous propose : Appartement
FAMECK-BUDANGE
80 m² - TERRASSE - JARDIN - 2 CHAMBRES + BUREAU
Et si vous aviez trouvé le compromis idéal entre appartement et maison ?
À Fameck-Budange, découvrez cet appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée d'une maison d'un étage.
Ici, pas vraiment la sensation de vivre en appartement : une vie de plain-pied, une terrasse de 25 m², un jardin et deux places de stationnement privatives...
De quoi profiter des avantages d'une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles !
Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, confortable et pensé pour une vie quotidienne agréable. Il offre notamment un séjour de 25 m², convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine de 16 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas.
Entièrement équipée, la cuisine comprend four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, cette pièce supplémentaire toujours appréciable pour télétravailler, recevoir ou créer un espace selon vos envies.
La salle de bain dispose d'une douche, d'une vasque, d'un WC suspendu et d'un sèche-serviettes.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente de 2 ans, entretenue chaque année, du double vitrage, d'une isolation intérieure ainsi que la fibre.
Mais ce sont aussi ses extérieurs qui font la différence : une terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'appartement dès l'arrivée des beaux jours, et un jardin non attenant pour profiter d'un espace vert supplémentaire.
Deux places de parking privatives complètent l'ensemble.
Les luminaires ainsi que le dressing sont inclus dans la vente.
Taxe foncière : environ 900 €.
Un bien qui sort des standards de l'appartement traditionnel.
Bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se conjuguent au quotidien.
À découvrir sans tarder.
Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m'adapter à votre emploi du temps et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994221)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fameck
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Fameck
vente
190 000 €*
Publiée le 02/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fameck (57290).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.