Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Martin-d'Arrossa au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.723431 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Sublime Ferme Traditionnelle avec piscine à Saint-Martin-d'Arrossa

D'une superficie de 240 m² habitables, cette maison de caractère offre deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie d'environ 84 m² offrant : salon, salle à manger et une cuisine ouverte qui surplombe une cave à vin aux parois vitrées. de quoi séduire les fins OEnologues.
Une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres idéales pour aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, sur le même palier, laissez-vous séduire par une superbe pièce de 50 m² avec pierres apparentes et vue imprenable sur les montagnes. En laissant libre cours à votre imagination, vous pourriez l'aménager en suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou encore en salle de cinéma.

L'espace extérieur, parfaitement pensé, offre :

- Une piscine (8 x 4 m) chauffée par pompe à chaleur.
- Deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air.
- Une dépendance de 10 m² faisant office de cuisine d'été.
- Un carport de plus de 60 m².
- Un garage fermé pouvant également servir d'atelier.

Il ne vous restera plus qu' à apporter les finitions de votre choix pour parfaire la rénovation de cette bâtisse au charme de l'ancien.

Située à proximité des principaux points d'intérêt (écoles, commerces, etc.) et de l'axe Bayonne / Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal aux amoureux d'authenticité et de confort moderne.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994271)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3173 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-d'Arrossa
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    479 000 €
    Maison traditionnelle 240m2 à Saint-Martin-d'Arrossa
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 240m2 Saint-Martin-d'Arrossa

    vente
    479 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-d'Arrossa (64780).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 3173 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.