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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ablancourt au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034494 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Maison familiale à Ablancourt de 136 m² sur une parcelle de 996 m² et d'un studio indépendant en annexe.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que trois chambres.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaire selon vos projets.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, un poêle à granulés et d'une climatisation réversible qui assurent votre confort tout au long de l'année.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage.

Un studio indépendant, aménagé en annexe vient compléter ce bien. Il se prêtera parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ou professionnelle. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 996 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ablancourt
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 165m2 à Ablancourt
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    Maison 165m2 Ablancourt

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ablancourt (51240).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 996 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.