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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Beaufort-sur-Gervanne au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034827 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Julien Chasson vous propose : Nouveau Prix -BEAUFORT-SUR-GERVANNE - MAISON - 107 m² + GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Beaufort-sur-Gervanne vous accueille dans un cadre authentique, à deux pas de toutes les commodités du quotidien. En très bon état, elle offre 107 m² habitables répartis sur 2 étages, avec une exposition EST qui assure une bonne luminosité matinale.

L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, se compose de 5 pièces principales incluant 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Le salon / séjour / cuisine forment un espace de vie convivial. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces de nuit. Une buanderie dédiée vient compléter utilement cet ensemble.

Le bien bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur gainable et réversible, complétée par un poêle à granulés pour une chaleur d'appoint économique. Un espace de rangement optimise l'organisation du quotidien. Un grand garage avec mezzanine complète avantageusement ce bien.

La situation géographique est un atout indéniable : école, boulangerie, épicerie, restaurants et arrêt de bus se trouvent à seulement 100 mètres, tout comme la rivière qui invite aux promenades au fil de l'eau.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 928377092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Beaufort-sur-Gervanne
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison de village 107m2 à Beaufort-sur-Gervanne
    En vente
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    Maison de village 107m2 Beaufort-sur-Gervanne

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaufort-sur-Gervanne (26400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.