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CSF propose cette maison de 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035171 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme - Les Issambres

Superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au calme offrant une vue mer et montagne.

La villa d'environ 190 m² se distingue par une configuration organisée comme deux appartements indépendants, reliés par un ascenseur intérieur, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, réception d'invités en toute intimité ou activité locative.

Elle se compose :
- Au rez-de-jardin un Salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et un toillette.
- A l'étage un salon avec cuisine ouverte, arrière cuisine, un toillette et 3 chambres en suite.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des équipements modernes :
Climatisation gainable
Ascenseur intérieur
Prestations contemporaines
Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures
Des extérieurs dédiés à la détente

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec :

Piscine
Terrasses ensoleillées
Espaces de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne
Un emplacement privilégié

Cette villa vue mer aux Issambres représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire de standing, une grande maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement dans le Golfe de Saint-Tropez.

Certaines photos ont fait l'objet d'optimisations par intelligence artificielle afin de valoriser le bien (piscine en cours de réalisation, éléments personnels retirés). Visuels non contractuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994384)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1320 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 250 000 €
    Maison 190m2 à Roquebrune-sur-Argens
    En vente
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    Maison 190m2 Roquebrune-sur-Argens

    vente
    1 250 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83380).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 1320 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.