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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Plouénan au prix de 209 999 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017765 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Mathilde Blaise vous propose : Idéalement située au calme à Plouénan, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, école, poste), venez découvrir cette maison néo-bretonne de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de plus de 750 m².
Un bien idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif.
Côté intérieur : Vie de plain-pied. Entrée, spacieux séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain et WC. Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables de 35 m² offrant de magnifiques perspectives d'aménagement selon vos besoins.
Côté confort & équipements récents : Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, isolation des combles. Garage avec porte motorisée.
Côté extérieur : Jardin privatif et terrasse en ardoise à personnaliser. Stationnement aisé grâce au garage et à l'accès extérieur
Des travaux de rafraîchissement intérieur et de mise aux normes (électricité, décoration, salle de bain) permettront de révéler tout le charme de cette maison.
Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 101961084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995385)

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* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 770 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouénan
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 999 €
    Maison 118m2 à Plouénan
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    Maison 118m2 Plouénan

    vente
    209 999 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouénan (29420).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 770 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.