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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Mésage au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.997599 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
157m2
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : SAINT-PIERRE DE MESAGE MAISON AVEC DEPENDANCE ET TERRAIN FORT POTENTIEL
En exclusivité sur la charmante commune de Saint-Pierre de Mésage, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie calme et verdoyant, composée d'une maison principale mitoyenne, d'une maisonnette indépendante et d'un garage extérieur, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 4 500 m².
Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet combinant habitation et activité professionnelle.
LA MAISON PRINCIPALE :
La maison développe environ 132 m² habitables et 230 m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux et un sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour climatisé avec balcon, offrant une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, une grande cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, nous retrouvons une troisième chambre, un bureau, une vaste pièce de rangement avec toilettes, ainsi qu'une seconde cuisine.
La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct au jardin.
Un grand garage avec fosse complète le sous-sol.
Prestations :
Chauffage gaz
Huisseries double vitrage
Volets roulants électriques solaires et moustiquaires au rez-de-chaussée (2024)
Climatisation réversible au salon (2022)
Fibre
LA MAISONNETTE :
Véritable atout de la propriété, cette dépendance d'environ 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, permet d'accueillir famille ou amis ou d'envisager un espace indépendant.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés.
Elle peut également convenir à un bureau indépendant, un espace de télétravail ou un logement complémentaire.
EXTERIEURS :
La propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré de plus de 4 500 m², offrant un environnement paisible, verdoyant et préservé, avec peu de voisinage.
Un garage extérieur d'environ 17 m² ainsi qu'un espace barbecue couvert complètent l'ensemble.
Le terrain et ses arbres fruitiers constituent un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature.
DPE E
COMMODITES :
* Collège et lycée à moins de 10 minutes (Vizille)
* Crèche et écoles à moins de 500m
* BUS 23 ET 65 : Direction Grenoble, Gières (10 minutes à pied)
* Autoroutes facilement accessibles
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995218)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-de-Mésage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3190.00€ et 4390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 157m2 Saint-Pierre-de-Mésage
vente
320 000 €*
Publiée le 02/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-de-Mésage (38220).
Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 4500 m².
Ce bien compte 6 pièces.
Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 190 € et 4 390 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.