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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Peyrat-de-Bellac au prix de 68 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029275 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : PEYRAT-DE-BELLAC - Maison mitoyenne de village 84 m² - 3 chambres, garage et jardin

Sur la commune de Peyrat-de-Bellac, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 84 m² habitables, proposant une disposition très fonctionnelle.
L'entrée se fait directement par la cuisine (13,8 m²). En la traversant, vous accédez au séjour de 16,6 m². C'est depuis ce séjour que l'on rejoint la salle de bains, le WC séparé et le débarras.
Toujours au rez-de-chaussée, au fond de la cuisine, un dégagement abrite l'escalier qui mène à l'étage. Vous y trouverez trois chambres bien proportionnées (10,7 m², 13,7 m² et 14,5 m²). Au-dessus, les combles sont isolés.

À une vingtaine de mètres de la maison, le bien comprend un garage privatif de 25 m² ainsi qu'un terrain à usage de jardin de 412 m² (non attenant).

Côté équipements : chauffage central par pompe à chaleur air-eau sur radiateurs, tout-à-l'égout, fibre optique et alarme. Prévoir des travaux de rénovation et de rafraîchissement global.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995439)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 412 m2
Informations sur le lot
Localisation : Peyrat-de-Bellac
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1402.00€ et 1898.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    68 000 €
    Maison de village 84m2 à Peyrat-de-Bellac
    En vente
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    Maison de village 84m2 Peyrat-de-Bellac

    vente
    68 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peyrat-de-Bellac (87300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 412 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 68 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 402 € et 1 898 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.