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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Tarbes au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1030970 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
3 pièce(s)
88m2
Iad France - Damien Gonzalez vous propose : T3 duplex - 70 m² Carrez / 87 m² au sol - Centre-ville de Tarbes - Parking et cave
Idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex, offrant 71 m² Carrez et environ 87 m² au sol.
Entièrement rénové en 2016, tout comme la copropriété, cet appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et un placard.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa configuration en duplex et à ses 87 m² de surface au sol, l'appartement offre une belle sensation d'espace et permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit.
Autre véritable atout en centre-ville : le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.
L'appartement est actuellement loué en bail nu au prix de 600 € par mois, permettant à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Les charges de copropriété restent maîtrisées, à environ 100 € par mois.
Les points forts :
T3 en duplex
70 m² Carrez / environ 87 m² au sol
Deux chambres
Deux WC
Appartement rénové en 2016
Copropriété rénovée
Parking privatif
Cave
Faibles charges de copropriété
600 € de loyer mensuel hors charges
Taxe Foncière : 1050€
Emplacement en centre-ville de Tarbes
Un appartement atypique et spacieux, idéal pour un investissement locatif en cOEur de ville, avec locataire déjà en place.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995452)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Tarbes
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 88m2 Tarbes
vente
125 000 €*
Publiée le 02/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tarbes (65000).
Ce duplex offre une surface habitable de 88 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 140 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.