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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 10 pièces à Les Avenières Veyrins-Thuellin au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031452 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
222m2

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN - MAISON 222 m² - PISCINE - APPARTEMENT INDÉPENDANT - FORT POTENTIEL

Et si cette maison n'attendait simplement que vous pour révéler tout son potentiel ?

À découvrir aux Avenières Veyrins-Thuellin, cette maison d'environ 222 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à votre image.

La propriété s'étend sur une parcelle de 2 419 m², dont environ 1 600 m² constructibles, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet complémentaire ou une valorisation du terrain, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec vue dégagée, idéale pour apprécier pleinement les beaux jours.

Autre atout : un appartement indépendant est déjà existant, offrant la possibilité d'accueillir famille ou proches, de disposer d'un espace séparé pour une activité professionnelle ou encore d'envisager un projet locatif.

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler pleinement ses qualités. Le bien bénéficie toutefois d'un DPE classé C, un atout appréciable pour une maison de cette superficie.

Une propriété généreuse, un terrain offrant un véritable potentiel, une piscine, un appartement indépendant et de beaux volumes : une maison qui ne demande qu'à être aimée et à révéler tout ce qu'elle peut devenir.

? Contactez-moi pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995457)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2419 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Avenières Veyrins-Thuellin
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 222m2 à Les Avenières Veyrins-Thuellin
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    Maison 222m2 Les Avenières Veyrins-Thuellin

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630).
    Cette maison offre une surface habitable de 222 m², sur un terrain de 2419 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.