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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sainte-Savine au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1032620 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : COEUR DE SAINT-SAVINE - T2 RÉNOVÉ, TRAVERSANT
Au cOEur de Saint-Savine, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T2 rénové, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Traversant et lumineux, l'appartement offre une agréable pièce de vie spacieuse, avec salon-séjour et coin bureau, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.
Le coin nuit offre une chambre avec rangement, une salle de douche équipée d'un sèche-serviettes ainsi que des WC séparés.
Une cave complète le bien. Une place de stationnement gratuite est également disponible au pied de la résidence.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des extérieurs.
? Les + : appartement rénové, traversant, lumineux, vaste pièce de vie, espace bureau, ascenseur et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie pratique au cOEur de Saint-Savine !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995483)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Savine
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 53
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2740 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 43530.00€ et 58940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Sainte-Savine
vente
99 000 €*
Publiée le 02/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Savine (10300).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 43 530 € et 58 940 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 740 € par an, soit environ 228 € par mois, pour une copropriété de 53 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.