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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Mazet-Saint-Voy au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030473 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
9 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2

Iad France - Robin Meallier vous propose : PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE - 248 m² - 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - DPE B

Située dans un secteur recherché entre Le Mazet-Saint-Voy et Le Chambon-sur-Lignon, la propriété profite d'un cadre naturel préservé, au cOEur du plateau du Haut-Lignon. Le secteur est apprécié pour ses paysages, ses forêts, ses chemins de randonnée et son atmosphère paisible, tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et activités.
Cette belle propriété en pierre entièrement rénovée en 2019 (intérieur et toiture refait à neuf) offre un cadre privilégié ainsi qu'une performance énergétique particulièrement remarquable pour le secteur, avec un DPE classé B.

Développant environ 250 m² habitables, la propriété se compose de trois appartements indépendants d'environ :
65 m²
85 m² (actuellement loué 450€ / mois hors charges, bail jusqu'au 30 avril 2028)
100 m²

Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis ainsi que de places de stationnement dédiées.

Cette propriété peut répondre à différents projets :
investissement locatif,
création ou développement d'une activité de gîtes ou de location saisonnière,
projet regroupement familial,
résidence principale complétée par des revenus locatifs.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 4 200 m² et dispose de plusieurs dépendances :
une dépendance d'environ 40 m² avec ancien four à pain pouvant être remis en service,
une dépendance aménagée en buanderie,
une dépendance accueillant la chaufferie,
un abri ouvert permettant le stationnement de deux véhicules pour l'appartement de 100 m²,

Une propriété polyvalente, économique et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995499)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4226 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mazet-Saint-Voy
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Propriété 250m2 à Mazet-Saint-Voy
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    Propriété 250m2 Mazet-Saint-Voy

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazet-Saint-Voy (43520).
    Cette propriété offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 4226 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.