Iad France - Johan Chevrier vous propose : Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain de 1 960 m² - DPE C

À découvrir sur la commune d'Euffigneix, cette maison de plain-pied construite en 1960, développant environ 84 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle de 1 960 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces. Une isolation thermique par l'extérieur a récemment été réalisée, contribuant à ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C.

Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants solaires et de moustiquaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 960 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces.

Un atelier indépendant d'environ 15,5 m², équipé de l'électricité, complète la propriété. Un véritable plus pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d'un espace de rangement et de stockage supplémentaire.

Cette maison réunit de nombreux atouts : vie de plain-pied, trois chambres, grand terrain, dépendance et bonnes performances énergétiques.

o Maison de plain-pied
o Construction 1960
o Environ 84 m² habitables
o 3 chambres
o Terrain de 1 960 m²
o Atelier électrifié de 15,5 m²
o DPE C
o Isolation thermique par l'extérieur récente
o Poêle à granulés avec diffusion de chaleur
o Menuiseries PVC double vitrage
o Volets roulants solaires
o Moustiquaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995536)