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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Auchel au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034281 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : EXCLUSIVITE COUP DE COEUR : Maison 125 m² entièrement rénovée, prête à vivre !

Posez vos valises dans cette superbe maison familiale 3 / 4 chambres de 125 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, salle de sport, cinéma, écoles, marché, professionnels de santé et transports en commun.

L'ESPACE DE VIE AU REZ-DE-CHAUSSEE :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces et la qualité de la rénovation.
Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger distincte.
Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux.
Polyvalence : Un bureau de 10 m² au rez-de-chaussée, adaptable en salle de jeux ou chambre selon vos besoins.
Confort : Salle de bain, dressing et WC complètent ce niveau.
Extérieur : Une véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse cosy et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

A L'ETAGE un charmant palier dessert :
2 chambres spacieuses (12 m² et 25 m² au sol), avec possibilité d'en créer une 3ème.
Un 2ème WC.

LES PLUS :
Stationnement et stockage : Grand garage (2 véhicules, porte motorisée), atelier, cellier, buanderie et cave voûtée saine.
Performance énergétique (DPE C) : Chauffage hybride aérothermie / bois (Pompe à chaleur réversible pour la clim en été + poêle à bois).
Confort moderne : Fibre optique installée, tout-à-l'égout
Un bien rare sur le secteur qui allie praticité et cachet.

Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995552)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison de ville 125m2 à Auchel
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    Maison de ville 125m2 Auchel

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auchel (62260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 207 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.