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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chanteloup au prix de 108 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035742 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Cet ensemble immobilier de caractère, situé à Chanteloup entre Bressuire et Parthenay et installé sur 2050 m² de terrain.

Cet ensemble est composé d'une partie principale et d'une seconde partie à rénover entièrement.
La partie principale, accessible de plain pied, est composée d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres avec placard, d'un WC et d'une salle de bains avec douche.

Au sous sol, un garage ainsi qu'une chaufferie complète les annexes de la maison principale.
Une grande partie des combles sont facilement aménageables permettant de nombreux aménagements supplémentaires
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi que par le poêle a bois situé dans le séjour. L'assainissement est assuré par une fosse septique qu'il s'agira de rendre conforme.

La deuxième partie de cet immeuble est composée d'une entrée, d'une petite salle d'eau, d'une cuisine, de deux chambres, et d'un débarras. Vous retrouverez par ailleurs un joli comble à aménager et dans la continuité immédiate de la partie principale.
A rénover entièrement, elle ajoute un potentiel intéressant pour tout type de projet.
Deux garages, dont l'un attenant complète cette seconde partie.
L'ensemble est doté d'ouvertures PVC en double vitrage et pour partie équipées de volets roulants électriques.

Nécessitant des travaux de rénovation ce bien propose un très beau projet pour qui rêve d'une magnifique demeure bourgeoise en pleine campagne.

N'hésitez plus, prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995665)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2050 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chanteloup
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3948.00€ et 5342.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    108 500 €
    Maison 175m2 à Chanteloup
    En vente
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    Maison 175m2 Chanteloup

    vente
    108 500 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chanteloup (79320).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 2050 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 108 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 948 € et 5 342 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.