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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Sainte-Adresse au prix de 437 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034790 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Emilie Vallee vous propose : En exclusivité * RARE A LA VENTE sur Sainte-Adresse --Maison COUP DE COEUR familiale avec VIE DE PLAIN PIED *

À deux pas de la plage et du collège de la Hève, découvrez cette magnifique maison familiale de 131 m² habitables au calme, baignée de lumière et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, posez directement vos valises dans ce secteur très prisé et recherché !

CARACTERSTIQUES :
Vie de plain-pied : Une entrée desservant un superbe séjour / salon de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Toilettes.

A l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes.

Extérieurs : Un beau jardin ensoleillé et SANS A VIS A VIS exposé SUD OUEST sur une parcelle de 400 m² agrémenté d'une terrasse exposée, parfaite pour profiter des fins de journées en famille.

Sous-sol complet : Un grand garage permettant de stationner 1 véhicule, un espace atelier pour vos projets et une zone de rangement / cave + stationnement devant la maison

Taxe foncière : 1 800 € / an

LES + :
Localisation prisé
DPE : Classe D
Luminosité et exposition

Coup de cOEur assuré ! Une opportunité rare sur le marché dionysien de Sainte-Adresse. Faites très vite pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995637)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Adresse
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    437 000 €
    Maison 131m2 à Sainte-Adresse
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    Maison 131m2 Sainte-Adresse

    vente
    437 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Adresse (76310).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 437 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.