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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Évran au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035824 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
75m2

Iad France - Yveline Neveu vous propose : ÉVRAN bourg 2km - chemin de halage ille et Rance à proximité. MAISON - T3 75 m² - 2171 m² de terrain.

Charmante maison en pierre à finir de rénover, située dans un hameau tranquille à 2km du bourg de Evran.

D'une surface habitable de 75 m², cette maison mitoyenne de village s'étend sur 3 niveaux et propose 3 pièces principales. Le rez de chaussée propose : une pièce principale de 36 m² pour y créer votre futur séjour avec espace cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau. elle se prolonge d'un cellier qui complète utilement la distribution intérieure, offrant un espace de rangement, de stockage ou pourquoi pas future buanderie ou future cuisine.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un second WC indépendant, une salle de bain.
Au dernier niveau une seconde chambre.

En extérieur : une dépendance en pierre et terre et un hangar complète cette vente.

L'étage à été aménagé, reste pour vous à réinventer le rez-de-chaussée pour le personnaliser à votre image.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2171 m2
Informations sur le lot
Localisation : Évran
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    117 000 €
    Maison de village 75m2 à Évran
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    Maison de village 75m2 Évran

    vente
    117 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évran (22630).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 2171 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.