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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Floure au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022805 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Marine Riviere vous propose : NOUVEAUTÉ - FLOURE - MAISON DE VILLAGE 44 m² ENVIRON - RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - VENDUE ÉQUIPÉE

Vous recherchez une maison de village alliant tranquillité et praticité ?

Venez découvrir cette maison de village d'environ 44 m², située à Floure, à seulement quelques minutes en voiture de Trèbes et de Carcassonne, à proximité des commerces, écoles et activités.

Entièrement rénovée, cette maison de 2 pièces réparties sur 2 niveaux est vendue équipée. Elle pourra notamment convenir pour une résidence principale ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée :

Vous entrez directement dans une agréable pièce de vie comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, plaque à induction et évier.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec arrivée et évacuation d'eau permettant l'installation d'une machine à laver.

Un escalier équipé d'un éclairage vous permettra d'accéder à l'étage.

À l'étage :

Vous découvrirez une chambre principale équipée d'un dressing et d'une télévision, le tout compris dans la vente. Un Velux apporte une belle luminosité naturelle à la pièce.

L'étage dispose également d'un espace salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC.

SELON LES PROPRIÉTAIRES :

Climatisation dans toutes les pièces
Fibre installée
Maison vendue équipée : lit, table, chaises, meubles...
Rénovation réalisée aux alentours de 2022 / 2023
Double vitrage
Volet roulant électrique
Taxe foncière : 730 €

Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour réaliser un premier achat, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990738163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Floure

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350.00€ et 540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 000 €
    Maison de village 47m2 à Floure
    En vente
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    Maison de village 47m2 Floure

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Floure (11800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 540 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.