Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Harcy au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035222 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : ? MAISON 157 m² - HARCY- TERRAIN 1 100 m² - PISCINE

? Une propriété pleine de charme, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent !

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premières minutes... Cette belle propriété située à Harcy pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! ?

Construite en 1975 et soigneusement rénovée, cette maison de village de 157 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud, de beaux volumes et d'un environnement extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

? UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET CHALEUREUX

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon de 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 13 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de :

? Une suite parentale de 12,26 m² avec salle d'eau privative de 5,25 m²
? Une chambre supplémentaire de 9,21 m²
? Un bureau / dressing de 9,10 m²
? Une véranda de 27,58 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité.

À l'étage :

? Deux chambres de 13,56 m² et 11,07 m² au sol
? Une salle de bain avec WC
? Un hall de 9,50 m².

? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE

Implantée sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose de nombreux atouts pour profiter de l'extérieur.

? Une piscine de 60 m³
? Une terrasse exposée plein sud
? Un beau terrain pour les moments en famille ou entre amis
? Une propriété clôturée pour davantage d'intimité.

Imaginez les belles journées d'été, les repas en terrasse et les moments de détente au bord de la piscine... Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre maison !

? DES ÉQUIPEMENTS ET DES AMÉLIORATIONS RÉCENTES

? Pompe à chaleur 2025
? Isolation par l'extérieur réalisée en 2026
? Cheminée
? Fibre optique
? Fosse septique.
?DPE : C GES : B

? Un bien familial aux multiples atouts, réunissant de beaux volumes, une belle luminosité, des équipements récents et un extérieur avec piscine pour profiter pleinement de chaque saison.

? Localisation : HARCY à 5 min de la A304

? Envie de découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

? Votre projet immobilier dans toutes les Ardennes : rigueur, écoute et engagement à vos côtés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995695)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Harcy
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    320 000 €
    Maison de village 157m2 à Harcy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 157m2 Harcy

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Harcy (08150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.