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2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Sébastien-de-Morsent au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022563 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Lydie Ancian vous propose : SAINT-SÉBASTIEN-DE-MORSENT - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX

Appartement lumineux dans résidence de 2011, à rénover selon vos goûts et vos envies.

L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 29 m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud et constitue un espace de vie agréable et aéré ouvert sur la cuisine.
Cet appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées. La salle d'eau avec wc complète ce logement avec une configuration pratique et compacte.

Ce bien dispose d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter des bons jours en plein air.
Côté équipements, il est raccordé à la fibre optique. Chauffage individuel électrique garantissant une autonomie totale sur la gestion des charges.
Une place de parking extérieur complète l'ensemble de ses prestations.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien aux portes d'Evreux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995747)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sébastien-de-Morsent
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 660 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Appartement 62m2 à Saint-Sébastien-de-Morsent
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 62m2 Saint-Sébastien-de-Morsent

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 720 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.