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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Courbevoie au prix de 256 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036339 · Mis à jour le 06/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

Iad France - Barbara Buenos vous propose : COURBEVOIE, BÉCON - QUAI DU MARÉCHAL JOFFRE - 2 PICES DE 33,79 m² - 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE - GARE D'ASNIÈRES

Il suffit de franchir la porte pour être saisi par la LUMIÈRE qui inonde le lieu et par cette VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. Vivez au rythme du fleuve, des reflets du soleil sur l'eau (plein sud), du glissement des péniches, des balades ou du running sur les berges ou l'ile de la Jatte.

UN PLAN IDÉAL
Actuellement configuré en grand studio
o Entrée avec PLACARD, qui distribue naturellement l'espace
o Pièce de vie de 24,82 m², au cOEur du logement, avec une DOUBLE SOURCE DE LUMIÈRE
o Cuisine semi-ouverte, intégrée au séjour
o Salle d'eau avec WC

La surface et la configuration de la pièce principale permettent de créer facilement un véritable DEUX PIECES.

CONFORT ET SÉCURITÉ
o Exposition SUD
o Vue IMPRENABLE SUR LA SEINE
o ÉTAGE ÉLEVÉ avec ascenseur
o Parquet au sol
o Double vitrage
o Volets roulants électriques
o GARDIEN dans l'immeuble
o Immeuble PARFAITEMENT ENTRETENU

A DEUX PAS... DE TOUT.

? COTE TRANSPORTS, il y a le choix :
. à 7 min à pied de la gare d'Asnières (fréquence de trains élevée - 5 min de train pour Saint Lazare - en bref, vous êtes à un quart d'heure de Paris ou 12 min de La Défense)
?. à 10 min à pied du métro Pont de Levallois (L. 3) vers Paris.

? COTE COMMERCES, le quartier très animé et semi-piétonnier de la gare d'Asnières rassemble tous types de commerçants et grandes surfaces (dont grand Monoprix et Intermarché), commerces de bouche, primeurs, librairie,.

? COTE REJOUISSANCES, nombreux restaurants et le cinéma l'Alcazar sont à 7 min à pied (gare d'Asnières). Le Rosa Bonheur à L'Ouest, guinguette sur les quais, offrent des moments très festifs entre amis (avec aires de jeux enfants) en bord de Seine.

? COTE ECOLES : les établissements de la maternelle au lycée sont à moins de 10 min à pied - dont les réputés Institut Sainte Geneviève et Ecole Montalembert.

? COTE BALADES : Les bords de Seine se parcourent à pied ou à vélo, et l'Ile de la Jatte à 7 min à pied rassemble parc et rives aménagées pour la détente. Péniches, restaurants... Un petit air de vacances toute l'année.

COPROPRIÉTÉ
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle par ballon électrique.
Charges de copropriété : 163,02 euros / mois
Local à vélos

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995760)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1956 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    256 000 €
    Appartement 33m2 à Courbevoie
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    Appartement 33m2 Courbevoie

    vente
    256 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 256 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 060 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 956 € par an, soit environ 163 € par mois, pour une copropriété de 105 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.