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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sainte-Agnès au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036518 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Anne Michelet vous propose : SAINTE-AGNÈS - APPARTEMENT - T4 75 m² - GRANDE TERRASSE et GARAGE

Situé dans une petite copropriété, au calme, à SAINTE-AGNES, à la limite de MENTON, cet appartement traversant de 75 m² bénéficie d'un bel espace extérieur de 27 m².

L'appartement propose un AGENCEMENT FONCTIONNEL.
L'entrée introduit le séjour avec une CUISINE EQUIPEE. Cet espace de vie se prolonge sur la TERRASSE AMENAGEE avec un salon et un coin repas pour profiter des beaux jours au CALME.
L'appartement dispose de TROIS CHAMBRES confortables avec placards, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille et de nombreux rangement.
Une SALLE D'EAU, un WC indépendant et un espace BUANDERIE complètent la distribution intérieure.

Un PARKING INDIVIDUEL en sous-sol, qu'il est possible de fermer, offre un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable.

L'appartement, en EXCELLENT ETAT, bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, double vitrages, moustiquaires, volets roulants électriques.
La résidence, sécurisée avec interphone, garantit un cadre de vie serein au quotidien.

A VISITER RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995779)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Agnès
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 212
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Appartement 75m2 à Sainte-Agnès
    En vente
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    Appartement 75m2 Sainte-Agnès

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Agnès (06500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois, pour une copropriété de 212 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.