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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Buchelay au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2192395 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Agréable maison très lumineuse et fonctionnelle avec jardinet et terrasse (85 m² environ au sol / 80 m² environ habitables ). AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !

À seulement 45 minutes de Paris, découvrez cette charmante maison construite en 2012, idéalement située à ROSNY SUR SEINE, quartier prisé de Rosny à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie de près de 40 m² environ, baignant de lumière et offrant une cuisine américaine récente aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec placard dessert deux confortables chambres (17 m² environ et 12 m² environ), chacune bénéficiant de rangements avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récente et un second WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste avec terrasse et espace aménagé d 'un gazon synthétique pour un entretien facile.
Deux places de stationnement
Copro avec faible charge moins de 50 euros / mois
Taxe foncière 1300 euors
Résidence sécurisée avec digicode et portail motorisé
Ballon d'eau chaude neuf
Radiateurs à inertie
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et facile à vivre.
À découvrir rapidement ! COUP DE COEUR assuré

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.83 € par mois (soit 573.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33995781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 60 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Buchelay
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 573 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison 83m2 à Buchelay
    En vente
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    Maison 83m2 Buchelay

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Buchelay (78200).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 270 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 573 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.