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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Vairé au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228299 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

85150 - VAIRÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE HORS SOL ET JACUZZI, HANGAR DE 50 M2, AUCUN VIS-A-VIS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique longère rénovée avec goût Cette propriété allie charme et modernité dans un environnement paisible au coeur d'un hameau très calme à 3 min des commerces.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette entrée atypique entre ciel et pierre vous trouverez ensuite d'un côté cuisine semi ouverte aménagée équipée donnant sur un salon séjour avec cheminée insert et poêle à pellets, une partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau et un WC indépendant, de l'autre côté, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier ou possibilité d'une quatrième chambre.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été sur une terrasse de 67 ㎡ avec jacuzzi et piscine hors sol au coeur d'un grand jardin de 1220 ㎡ dans la nature sans vis-à-vis exposé plein SUD.
En plus une grange de 50 ㎡ et un garage de 21 ㎡ pour un maximum de rangement, un espace parking de 80 ㎡ pouvant accueillir plusieurs voitures.

Construite en 1907, cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix à 10 min des plages à 10 min des Sables d'Olonne et 17 min de St Gilles Croix de Vie

N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Émilie Gallard au 06 81 20 81 34 dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tous les avantages qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1220 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vairé
Année de construction : 1907

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison longère 122m2 à Vairé
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    Maison longère 122m2 Vairé

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vairé (85150).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1220 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1907.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.