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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Villeneuve au prix de 256 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228392 · Mis à jour le 01/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

04180 - VILLENEUVE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Villeneuve.

Idéalement agencée, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre une surface de 90.0 m². Vous serez séduit par sa terrasse de 24.0 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

En excellent état général, cette maison de plain-pied présente une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux. Les matériaux de construction de qualité assurent une excellente isolation. Elle est équipée de panneaux solaires ce qui n'est pas négligeable.

le jardin arboré de 671.0 m², offre un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la possibilité d'aménager le garage en chambre est un atout supplémentaire.

Une place de stationnement intérieur est également incluse pour votre confort. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence DUBOIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°402327233.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 671 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    256 800 €
    Pavillon 90m2 à Villeneuve
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    Pavillon 90m2 Villeneuve

    vente
    256 800 €*
    Publiée le 01/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve (04180).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 671 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 256 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 260 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.