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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Semur-en-Vallon au prix de 169 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.228338 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
72390 - SEMUR-EN-VALLON - LONGERE - 4 CHAMBRES - 137 M²
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère située à Semur en Vallon.
Cette maison d'une superficie de 137 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, un grand palier desservant deux chambres mansardées.
La maison est chauffée pour des radiateurs électrique au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'un insert dans le séjour.
Terrain de 1453 m² et grande cour en béton désactivé.
Garage et dépendance.
N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi dès maintenant au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1453 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Semur-en-Vallon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2340.00€ et 3230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 137m2 Semur-en-Vallon
vente
169 000 €*
Publiée le 01/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Semur-en-Vallon (72390).
Cette maison longère offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1453 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.62 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.