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CSF propose cette maison de 5 pièces à Coublevie au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.227918 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
38500 COUBLEVIE – AUTHENTIQUE MAS DAUPHINOIS – 117 M² HABITABLES – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 073 M² – PISCINE – TERRASSE – GARAGE – CARPORT
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine TIRARD-COLLET vous propose:
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coublevie et à proximité des commerces et transports, découvrez cet authentique Mas Dauphinois de 117 m² habitables, réparti sur deux niveaux et implanté sur un terrain paysager de 1 073 m² avec piscine de 5x12 mètres.
Le charme opère dès l'entrée avec une belle pièce de vie de 44 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, réalisée sur mesure en bois de Thônes. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable invitation à profiter des beaux jours.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE SUR 2 NIVEAUX:
-4 belles chambre pour accueillir toute votre famille.
Chambre de 9,80 m²
Chambre de 10,70 m²
Chambre de 14 m²
Chambre de 16,30 m²
Deux salles d'eau complètent l'espace nuit :
Salle d'eau de 6,40 m²
Salle d'eau de 3,20 m² avec WC
La distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une circulation fonctionnelle.
À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de détente.
DES ANNEXES ET STATIONNEMENTS PARTICULIÈREMENT COMPLETS:
Garage avec porte motorisée séquentielle
Carport
Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules
Portail automatisé avec visiophone
Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, mais également pour recevoir facilement famille et invités.
DES PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ:
La maison bénéficie d'équipements modernes destinés au confort et à la maîtrise des consommations :
Chaudière gaz à condensation
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage
Climatisation
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Adoucisseur d'eau
Alarme
UNE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE, COMPLÈTE ET SOIGNEUSEMENT ÉQUIPÉE.
Avec son architecture authentique, ses beaux volumes, son terrain paysager, sa piscine et ses nombreuses prestations, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable à Coublevie.
Un Mas Dauphinois où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans un environnement résidentiel privilégié.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations, son environnement et son atmosphère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine TIRARD-COLLET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°939770244.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz sol
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1073 m2
Parking : 7
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coublevie
Année de construction : 1998
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2 Coublevie
vente
549 000 €*
Publiée le 01/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coublevie (38500).
Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 1073 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1998.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.