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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 285 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227794 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

PARIS 15E – DUPLEIX / MOTTE-PICQUET – 2 PIÈCES – 25 M² – TRAVERSANT – ASCENSEUR – GARDIEN – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sébastien Dômont vous proposent ce 2 pièces de 24,29 m² loi Carrez, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1902, au cœur du quartier recherché Dupleix – Motte-Picquet, dans le 15e arrondissement de Paris.

Traversant et bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, l'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle pour sa superficie.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante d'environ 6 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les fenêtres en double vitrage participent au confort de l'appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien.

L'immeuble bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien et présente une façade en très bon état ainsi que des parties communes en bon état.

Les atouts de cet appartement :

* 24,29 m²
* 2 pièces
* 3e étage sur 6
* Ascenseur
* Appartement traversant
* Plan optimisé sans perte de place
* Chambre indépendante
* Fenêtres double vitrage
* Immeuble ancien de 1902
* Gardien
* Cave d'environ 5 m²
* Chauffage et eau chaude individuels
* Faibles charges de copropriété : environ 95 € / mois
* Quartier Dupleix – Motte-Picquet

Une distribution optimisée

* L'appartement bénéficie d'un plan sans perte de place, permettant d'exploiter efficacement ses 24,29 m².
* Sa configuration en 2 pièces avec chambre indépendante offre une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.
* Son caractère traversant constitue un véritable atout pour un appartement de cette superficie.

Un emplacement recherché dans le 15e arrondissement

Situé square de la Motte-Picquet, dans le secteur Dupleix – Motte-Picquet, l'appartement profite d'une adresse recherchée du 15e arrondissement.

Son emplacement, associé à sa configuration en véritable 2 pièces, son étage avec ascenseur, son caractère traversant et sa cave, en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail :

Sébastien Dômont
06 12 61 87 29
sdomont@efficity.com

Mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier partout en France.

Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants sur Paris 15e et ses environs pour renforcer notre équipe. Intéressé(e) ? Parlons-en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 271 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1902
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    440
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1046.00€ et 1416.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Appartement 25m2 à Paris 15eme Arrondissement
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    Appartement 25m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 271 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 046 € et 1 416 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 160 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1902.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.